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我市進(jìn)一步規(guī)范城市房屋拆遷評估行為
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近日，第32次市政府常務(wù)會議審議并通過《汕頭經(jīng)濟特區(qū)城市房屋拆遷評估管理辦法》（草案），并將于近期頒布實施。該管理辦法的頒布實施，將進(jìn)一步規(guī)范我市城市房屋拆遷評估工作行為，更好地維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益。
據(jù)悉，該管理辦法是在2003年11月市政府頒布的《汕頭經(jīng)濟特區(qū)城市房屋拆遷評估管理暫行辦法》的基礎(chǔ)上修訂而成。與暫行辦法相比較，管理辦法對以下幾方面內(nèi)容作了完善和補充：一是明確了房屋拆遷評估價格的定義；二是明確規(guī)定必須通過公開、透明的方式確定評估機構(gòu)；三是規(guī)范了房屋拆遷評估時點的確定方式；四是明確規(guī)定了城市房屋拆遷必須優(yōu)先采用市場比較法的評估方法；五是規(guī)范了評估機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)；六是結(jié)合特區(qū)實際，對房屋拆遷評估結(jié)果爭議的處理作出了明確規(guī)定；七是引入拆遷評估初步結(jié)果公示制度，更加有效地保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益；八是修改了部分法律責(zé)任方面的規(guī)定。
二○○八年九月二十四日
（市建設(shè)局法制科供稿）