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本地新聞
@要購房的汕頭人，買房時上這個網查查，顯示“未售”市民可自行選購，開發(fā)商不得捂盤！
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為進一步規(guī)范我市商品房預銷售管理秩序，減少購房糾紛，防止侵害商品房交易當事人合法權益，擾亂市場秩序行為的發(fā)生，近日，市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于落實已購（預訂）商品房網上簽約的通告》。
據悉，為切實保護購房人的合法權益，《汕頭經濟特區(qū)商品房銷售條例》第二十七條規(guī)定，商品房銷售應當通過商品房網上簽約系統(tǒng)進行。簽訂正式的網簽合同是購房人維護合法權益的有效途徑。已預定或實際購買商品房，但未與開發(fā)公司簽訂網簽合同的購房人，應提高自我保護意識，及時與開發(fā)公司簽訂正式網簽合同，防止已購商品房一房多賣、被違規(guī)抵押或出現(xiàn)其他糾紛時缺乏充分維權依據。
在我市范圍內，購房人可以通過汕頭市商品房合同網上備案系統(tǒng)（網址：http://125.91.12.242/stsite/Vendition/Index.aspx）查詢所購商品房是否辦理了合同網簽手續(xù)，凡是所購商品房房號顯示為“未售”狀態(tài)的，應即要求開發(fā)企業(yè)給予辦理網簽合同，網簽后相關房號顯示為“已售”狀態(tài)。
通告指出，房地產開發(fā)企業(yè)對已售商品房通過汕頭市商品房合同網上備案系統(tǒng)同步簽訂網簽合同是企業(yè)法定義務，不得以任何理由拖延辦理。近期我市各地住建部門將進一步組織專項市場巡查，對檢查發(fā)現(xiàn)的商品房售樓處明示項目銷售情況與網上簽約系統(tǒng)信息不一致等違反規(guī)定行為，嚴格按《汕頭經濟特區(qū)商品房銷售條例》第六十九條第（三）項進行處理。
通告明確，商品房項目在汕頭市商品房合同網上備案系統(tǒng)顯示為“未售”的房號，市民可以自行選購，開發(fā)企業(yè)不得借故拒售，否則，視為囤積房源、捂盤惜售違規(guī)行為。
通告還提到，市民遇到開發(fā)企業(yè)囤積房源、捂盤惜售，及購房時開發(fā)企業(yè)未及時簽訂網簽合同等違法違規(guī)行為，請積極向市住建局舉報，協(xié)助監(jiān)督房地產市場秩序。
投訴舉報電話：市住建局房地產市場管理科，電話：88461937
本消息來自汕頭橄欖臺