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銀監(jiān)會主席劉明康：控制房地產貸款風險 嚴格執(zhí)行二套房標準
瀏覽次數(shù)：1272銀監(jiān)會主席劉明康17日在“2009年第三次經濟金融形勢通報會”上強調，當前，要特別防范項目資本金不實或不足風險、票據融資風險、貸款集中度風險和房地產市場風險等新的風險點。
劉明康指出，今年上半年，我國銀行業(yè)貸款規(guī)模迅速擴張，對推動經濟企穩(wěn)起到了重要作用，但貸款高速投放積聚的風險隱患也在增加，銀行業(yè)金融機構經營活動中的不審慎行為和沖動放貸、粗放經營的傾向有所抬頭。
為此，各銀行業(yè)金融機構要切實加強風險管理，進一步優(yōu)化信貸結構。銀行業(yè)金融機構要嚴守資本充足率底線，保持資本充足率在當前水平上的穩(wěn)定，確保資本構成的質量；同時，要嚴守撥備覆蓋率底線，在年內必須將撥備覆蓋率提高到150%以上。
劉明康強調，要控制房地產貸款風險，嚴格執(zhí)行“二套房”標準，嚴格按規(guī)定執(zhí)行住房按揭貸款首付款比例和貸款利率。對投資性住房要堅持首付高成數(shù)、利率嚴格風險定價和資信嚴格審查的原則，嚴格執(zhí)行與借款人100%“面談”、“面簽”制度，采取切實有效措施防范“假按揭”、“假首付”現(xiàn)象的發(fā)生。
此外，劉明康還要求，銀行業(yè)金融機構要進一步完善風險管理，強化風險管理對銀行業(yè)務經營的約束和導向功能，營造合規(guī)信貸文化；強化內、外部審計的監(jiān)督作用，通過內、外部審計確保銀行整體業(yè)務運行健康合規(guī)；加強授信業(yè)務的客戶管理，加強對客戶的準入篩選、貸后的早期預警和信貸組合分析；堅持風險定價原則，牢固樹立風險定價的意識，不斷培養(yǎng)和提高風險定價的能力；切實調整和完善激勵機制，通過科學的激勵機制引導科學的經營行為；做好流動性管理，不斷提高流動性風險監(jiān)測的敏感性和應對措施的有效性；并繼續(xù)堅持“區(qū)別對待、有保有壓”，加強對國家重點工程、中小企業(yè)、“三農”、保障性住房、重大科技專項、節(jié)能減排的信貸支持，嚴格控制對“兩高一資”、產能過剩行業(yè)的貸款。對于不符合國家產業(yè)政策規(guī)定、市場準入標準、達不到國家環(huán)評和排放要求的項目，嚴格限制任何形式的新增授信，積極促進經濟結構調整。
(來源:《上海證券報》2009年7月20日 記者/苗燕)