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東莞市9月1日起將實(shí)行商品房現(xiàn)售備案制度 符合條件方可現(xiàn)售
瀏覽次數(shù)：1366為了規(guī)范全市商品房銷(xiāo)售行為，加強(qiáng)商品房現(xiàn)售管理，東莞市建設(shè)局、東莞市房產(chǎn)管理局近日聯(lián)合發(fā)出通知，決定從2009年9月1日起在全市實(shí)行商品房現(xiàn)售備案制度，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房現(xiàn)售前，須將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送市建設(shè)局備案。符合條件的，領(lǐng)取《商品房現(xiàn)售備案證書(shū)》之后，方可進(jìn)行商品房現(xiàn)售。
通知明確，商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買(mǎi)受人，并由買(mǎi)受人支付房?jī)r(jià)款的行為。在辦理商品房現(xiàn)售項(xiàng)目建檔及確權(quán)手續(xù)時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)向市房產(chǎn)管理局提交《商品房現(xiàn)售備案證書(shū)》。對(duì)未取得《商品房現(xiàn)售備案證書(shū)》進(jìn)行商品房現(xiàn)售交易的，市房產(chǎn)管理局不予辦理相關(guān)手續(xù)。
通知強(qiáng)調(diào)，對(duì)未取得《商品房現(xiàn)售備案證書(shū)》進(jìn)行商品房現(xiàn)售的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)依照相關(guān)規(guī)定予以處罰，并作為不良信用記錄記入其信用檔案，納入年度企業(yè)綜合考評(píng)。
摘自：粵建網(wǎng)