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廣州市今年首批限價房最高6375元/m2 高級“海龜”優(yōu)先購房
瀏覽次數(shù)：2229位于金沙洲的限價房項(xiàng)目中海金沙馨園將推出最后一批425套的限價房，最高限價為6375元/平方米，這是廣州今年推出的首批限價房項(xiàng)目，也可能是唯一一批。
廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日向記者表示，該批限價房推出的時間應(yīng)為“五一”前后，具體時間點(diǎn)則由開發(fā)商決定，但如無意外，上半年應(yīng)可面市。而位于廣州開發(fā)區(qū)的另一限價房項(xiàng)目，總貨量達(dá)到約390套，目前前期手續(xù)已經(jīng)基本完成，將力爭在今年底或明年初推出市場。而此前，廣州市國土房管局已經(jīng)明確表示，今年廣州將鐵定選定新的限價房項(xiàng)目地塊，而且可能將采用由政府主持開發(fā)的新模式。對此，該負(fù)責(zé)人就透露，相關(guān)的配套政策目前還在研究之中，新的限價房項(xiàng)目用地應(yīng)該能夠在年內(nèi)推出市場。
大部分單位為三房兩廳
據(jù)了解，該批限價房共有425套住宅，樓宇每層5戶設(shè)計，大部分單位為三房兩廳，面積為88~97平方米，另有小部分單位是兩房兩廳設(shè)計，面積在80平方米左右。
廣州限價房首個項(xiàng)目保利西子灣推出市場時，曾經(jīng)采用“一口價”的銷售模式。隨著樓市下行，后續(xù)的限價房項(xiàng)目大多擯棄了這一模式。如今限價房的價格比周邊一手樓價低了一半，“一口價”又會否重出江湖呢？“最終的銷售價格肯定不會超過最高限價，具體的銷售方案目前還在研究。”開發(fā)商中海集團(tuán)一位內(nèi)部人士昨日向記者透露。
兩類人可優(yōu)先購買
今年申購限價房的條件與2009年總體上基本相同，但不同的是兩類人群可以擁有優(yōu)先購買權(quán)：一是海外高層次人才，但需提供廣州市組織人事部門審核的證明；二是參與了去年底今年初限價房需求調(diào)查并做了登記的市民。根據(jù)去年底開展的限價房需求調(diào)查統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，廣州有1.2萬名市民符合購買限價房的條件，其中8000多人已經(jīng)做了登記，表示打算購房。
(來源:廣州日報)